- 星河城學府 【羅莊版塊】
- 樓盤均價：8500
- 項目地址：羅莊區中丘路與橫二路交會處東南
- 售樓電話：0539-2691111
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問答
要獲取巨額財富，需要極大的勇氣和極度謹慎。而在你擁有它時，還需要投入10倍的精力和智慧去傳承它……
—— 納森·梅爾·羅斯柴爾德
（Nathan Mayer Rothschild）
如果說2022年有什么關鍵詞，那么“投資爆雷”一定是其中之一。股市、基金變幻莫測，大起大落；理財產品險象百出，讓人頭痛不已；財富貶值加速。
而實體經濟作為經濟發展的“壓艙石”，展現強勁爆發力，作為實體經濟重要載體的商鋪價值一路看漲，成為當紅辣子雞，在臨沂，如何選擇一個優質的商鋪跑贏大盤呢？
學府單層鋪 搶駐百花湖
“地段、地段、還是地段”，李嘉誠先生的致理名言，一直被作為城市不動產投資的“鐵律”，何謂地段，自然非核芯商圈莫屬。
星河城·學府商鋪占位臨沂備受矚目置業熱區——百花湖片區，北有五洲湖，南有百花湖，定位國際生態產業新城，是臨沂重點發展區域，經過5年發展，大量人口、產業涌入，榮登城市熱土。
^百花湖片區鳥瞰圖
社區鋪
置業商鋪 人氣至上
商業的核心始終是人。一切的消費場景都是建立在人之上的，因為有人才有消費需求，因此購買商鋪人氣至關重要。項目一公里范圍里有六大社區環伺，對位居民生活的最后一公里，帶來穩定常駐客流，提供了成千上萬個消費需求，生意自然是紛至沓來。
校旁鋪
一路之隔 師生消費
對于商鋪，人流是養分，業態便是種子。商鋪的業態，直接關系到未來租金的想象力。
星河城·學府商鋪最大的特點是旁邊即為百花湖實驗學校。大家都知道師生消費是行走的剛需，往往復購率很高。
星河城·學府面向中丘路和橫二路，與百花湖實驗學校僅一路之隔，十字軸芯，匯集社區+師生穩健消費，人氣決定生意上限。備注：百花湖實驗學校正處于穩步建設階段，預計今年9月投入使用，信息來源于羅莊區政府。教育配套僅是對本項目附近的學校進行陳列，不視為購房者自動獲得本項目附近學校的入學資格，具體學區劃分以政府通知為準。
單層鋪
單層布局 靈活租賃
震蕩的市場環境，最怕投入太大。
星河城·學府商鋪建筑面積約36-99㎡臨街小鋪，單層布局，鋪鋪臨街，人到店率高，低總價控制成本，精巧布局好分割利用。低門檻大買賣，鋪子小好租賃，更易于后期轉手。
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