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問答
近日
高層再次發聲
2022年樓市最新定調
來了
（圖片來源：新華社）
2月24日，國新辦舉行推動住房和城鄉建設高質量發展發布會。會上，住房和城鄉建設部部長王蒙徽表示，2022年要重點抓好加強房地產市場調控、推進住房供給側結構性改革、實施城市更新行動、實施鄉村建設行動、落實碳達峰碳中和目標任務等工作。
在介紹今年主要推動的工作方面，住建部部長王蒙徽指出，今年住房城鄉建設事業最主要的工作核心，還是“穩”字當頭，保持房地產市場平穩運行。
另一方面，發布會明確提出“努力為穩定宏觀經濟大盤發揮積極作用”，釋放更為積極的信號。另外，王蒙徽部長表示，當前我國住房剛性需求依然旺盛，在保障住房的剛需同時滿足合理的改善性需求。
穩定購房者置業預期，系列利好已展開
2022年，我國宏觀經濟面臨較大下行壓力，房地產行業仍將發揮重要的穩定器作用。為了促進房地產行業良性循環，實現“三穩”目標。促進剛性和改善等合理住房需求釋放，樓市已有一系列利好政策：
1、多項政策出臺助力化解房地產“爆雷”風險 助力保交樓
日前，商品房預售資金監管新規（以下簡稱“新規”）出臺。
新規首次從全國層面作出統一安排、確定監管機制，新規明確了各方監管責任，商業銀行要依約履行賬戶管理責任，有發現、報告預售資金被違規挪用情況的責任。這無疑是給購房者吃了顆“定心丸”，穩定購房者置業預期，也在某種程度上提振了市場信心。對當下房地產行業而言，新規的利好值得期待。
（網絡圖）
2、降準、多城利率下調，樓市回暖
據統計，今年2月，有約87城房貸主流利率環比下調，全國已經有部分城市降低了首套房貸利率及首付比例。
（部分長三角城市房貸利率）
年前降準，年后降息，近期無論是客戶還是開發商，都很明顯的感受到，樓市吹來了暖風!
5年大盤醇熟 置業正當時
（學府實景圖）
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